未来支撑房价的点在哪里？换句话说，高层要房地产托底经济，为房产寻求的新的支撑力在哪？
从城镇化看房价支撑力！据官方数据显示，截止2018年我国城镇化率在60%左右，也就是说全国近14亿人口中，有近6成住在楼房里，比例不低。
但是，对比世界主要发达国家，就显得略低了。公开数据显示的美国城镇化率已经有83%了，其他如韩国83%、日本94%、英国83%、法国80%也均在80%以上，即使是墨西哥80%、巴西86%也要高与我们。
横向对比一下，其实我们的水平也就相当于上世纪美日50年代，也就是说，未来我们的动力还很充足。
城镇化水平是衡量一个国家经济发展水平的重要指标，也是一个国家向发达国家迈进的一个必经过程。我们自然也不例外，未来中国，城镇化继续加深是必然的，这不仅是政策要求，更是经济规律。
1、2018年10月，国家发改委就已经发布了《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》在该份文件中，对未来几年的人口政策已经做好了规划
2、2019年4月，国家发改委再次公布的《2019年新型城镇化建设重点任务》文件中，着重提出“四建”，推动城镇化进程，出台全面放宽、放开落户户籍限制政策
两次重磅文件的发布，也为观察君认为的“城镇化将成为房价的新的支撑力”的观点提供了政策依据。
那这个支撑是如何形成的？两个方面：
政策上，国家正倾向于人为干预、加速“自然演变的城镇化”之路--“城市群规划”、“允许收缩型城市存在”等策略性变化就是最好的证明。
经济上，重新确立“粤港澳大湾区”、“长三角规划”、“中部崛起”等经济群，人为推动、拉动产业、人口集聚、城市联系等作为也是很好的证明。
以部分热点城市（深圳、西安、杭州、广州）为例，这些城市均是目前人口集聚的热点城市，本身就业机会、福利资源、医疗、教育和基础设施建设就是周围一定范围内的优质选择，天然吸引力就高，每年都会吸引几十万的人口（不一定落户）到来。
而这几十万人只要想留在这些城市，那住房一定是不折不扣的刚需，而背后的家庭，就是隐藏在背后的强大购买力。
