宝坻限购么？有哪些购房注意事项？天津“人才新政”的门槛有多低?最大的突破就是不用缴社保!不用居住证!这招很管用，不要社保意味着不用在天津上班就可以落户;不用居住证意味着不用住在天津，也能办理天津户口。其实概括起来很简单，以前的政策是鼓励在天津生活工作的没有户口的人群在天津落户，现在不在天津生活工作也可以了，这简直是北漂们的福音。
24小时购房热线电话：13622074642
今日追访河东、西青、津南、东丽、武清、宝坻等多个城区热门新盘销售中心了解到，自昨日中午天津人才新政发布至今日午后的一天时间里，各项目客户到访量较平日明显增多。看房者多为目前尚不具备天津购房资格的外地户籍客户。此外，据中原地产介绍，过去24小时，其旗下二手房门店接待外地客户咨询量也明显上升。
从人工接电小编数据统计，今日人工接起来电问询322组，其中296组均为咨询落户，购房，以及后续手续的事宜。其中92%的均为外地的购房人士。对于天津落户，就学，就业，以及房价纷纷表示关注。
北辰区的正荣府，目前在售中。昨日来电15组，今日来电34组;昨日来访 27组，今日来访68组;昨日成交1套，今日成交15套。
河东区的中储正荣栋境，即将开盘。昨日来访28组，今日来访57组;昨日来电19组，今日来电42组。
西青区的金地艺墅家，即将开盘。比同期客流量增加40%，其中外地占35%，本地占65%。
海教园的鲁能泰山7号，仁恒海和院。今日到访量比之前增加了，目前单日成交量还没有呈现整体的增幅，可能是工作日的原因。
落户新政确实对房地产市场会有一定影响，会对外来打算落户天津的高端人才释放一部分需求，但是整体楼市的变化，仍需要政策的整体发酵周期，随着市场推盘量在5月的激增，整体天津房地产市场必定迎来一次去库存的大势。
天津宝坻区的购买注意事项
宝坻区执行北京一样的限购政策：认房又认贷款记录。
凡是在天津有房或在全国有过贷款记录的，均认定为二套房，首付60%。
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首套首贷则首付30%。
由于天津宝坻需要两年本地社保才能购买，因此外地人想要在天津购房，只能采用以下两种方式：
1、先订房，然后落户，最后再网签贷款。采用这种方式，请先确认自身条件，是否肯定符合落户条件。
2、采用压房方式，先草签付首付，然后上纳税，两年之后再网签贷款！
