宝坻的区域价值增长，均价只有7000！宝坻区的楼面价整合约为7197元/㎡，被业界人士和很多购房者认定为天津的价值洼地区域。一起回顾宝坻土地市场，了解3季度宝坻哪些项目卖得好!
值得注意的是，引来众多一线品牌房企的争抢，更加说明了宝坻在京津冀一体化中的地位。宝坻凭什么那么抢手？让我们再次审视一下。
1、随着北京发展重心东移，通州城市副中心得以确立和加强，位于东部的天津宝坻逐步体现出重要性，有晋升为环京一线梯队城市的趋势。副中心的发展红利，直接给宝坻带来更多的机遇。
2、自2016年7月15日发改委正式批复北京至天津滨海新区高铁宝坻-滨海段建设以来，京滨、京唐两条高铁陆续开始设计、施工，另一条津承高铁也进入规划阶段。宝坻这个区域即将进入“高铁时代”，未来半小时直抵京、津、唐，实现与京津的无缝对接，双城红利吃尽。
3、宝坻地处北京通州跟天津之间，是“京津唐”城市金山角的核心，环渤海经济商圈中心位置。宝坻区域内的京津新城是国务院批准新建的十一个新城之一。
通州副中心的辐射，京津冀城市群高铁规划的利好，加之地缘稀缺的优质资源，宝坻在调控期间依然能吸引那么多房企竞相逐地也就不足为奇了。
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动态情况：金地新城大境即将推出高层产品，天津城市展厅将于10月中旬正式开放，接受咨询。均价待定，参考9月16号加推的高层4号楼和18号楼，均价约14000元/㎡。金地新城大境项目总占地27.1万㎡，总建面50.0万㎡，其中住宅44.3万㎡，商业4.2万㎡。
金梧桐花园成交428套，鸿坤原乡小镇成交421套，分别排在12、13名
鸿坤原乡小镇动态情况：高层69#在售，33层到顶，2梯6户，主推户型建筑面积为48-96平米，价格区间为9000-9700元/平。
鸿坤原乡小镇项目位于京津新城宝白公路与龙江大街交口，总体规划用地约238800平米，总建筑面积约35万平方米。目前已开放别墅样板间。
天津市2017年3季度普通住宅成交套数TOP100第22名，玺悦峰，成交354套
动态情况：玺悦峰三期高层18-20、26、27号楼在售，18、22层到顶，2梯4户，户型为90平米2居，均价12000-13300元/平米，2018年12月交房。玺悦峰位于宝坻区城区南部，潮阳大道与新钰华街交汇处，靠近宝坻六中和潮阳小学，附近还有钰华医院、宝坻区中医院，配套完善，满足业主日常生活。
南城印象排名66，成交130套
南城印象是宝坻纯英伦风格低密度社区，项目位于渠阳大街西侧新都汇商业广场南侧，周边配套齐全。南城印象项目总建筑面积约为12.2万平方米，其中住宅建筑面积约96000平方米，商业部分建筑面积23500平米，绿化率为40%以上，容积率仅为1.6。目前暂无房源可售，后期加推时间待定，项目包括洋房、小高层、高层产品，预计主推户型建面为106-280㎡，价格等其他信息待定。
实地海棠雅著，排名第90，成交90套
动态情况：实地海棠雅著 总规划建筑面积43.9万平方米，总占地26.4万平方米，项目位于天津市宝坻区温泉城祥瑞大街上，享有环京津立体交通路网，高铁京津新城站可一站直达天津北辰，四站直达北京通州。
实地海棠雅著一期主推5栋高层和17栋联排产品，目前一期联排产品已售罄，二期开盘时间待定；在售高层主力户型建筑面积为85-105㎡，均价约9300元/平，可享98折优惠（一次性加按揭）。
