1月至8月上半月，一线城市累计成交建筑面积同比减少24%，降幅较7月上半月收窄6个百分点。
而分开来看，一线城市的商品房销售在调控压制下，依旧处在底部，但情况各有不同。
北京市统计局近日发布的数据显示，今年1至7月，北京商品房销售建筑面积为288.8万平方米，同比下降39.9%，其中住宅销售建筑面积为210.5万平方米，下降32.9%。
值得注意的是，在楼市周期性因素和企业加大推盘力度的影响下，北京新房销售在7月迎来回暖。易居研究院数据显示，7月，北京单月销售建筑面积达到49万平方米，同比增长约25%，结束了今年开年以来持续单月销量持续大幅下滑的态势。
广州同样处于成交建筑面积下降通道。中国指 数 研究院的数据显示，今年前7月，广州新建商品住宅成交建筑面积约为497.03万平方米，同比下降超过一成。
在北京和广州年内销售建筑面积依旧走低的同时，上海和深圳则有所恢复。
上海统计局数据显示，前7月，上海商品住宅销售建筑面积达到788.92万平方米，同比增长7.8%，同比增速略高于全国平均水平。
沈昕表示，经历了6月份新房供应建筑面积的大幅减少，上海7月份拿证开盘项目大增，共有27个新建商品住宅项目进入市场，供应建筑面积处于2016年6月以来的次高位，仅次于今年4月份。供应量的释放使得7月份新房成交建筑面积创2017年4月份以来新高。
8月17日，深圳统计局发布数据显示，上半年深圳商品房屋销售建筑面积累计达到326.01万平方米，同比增长12.3%。
21世纪经济报道记者注意到，尽管深圳官方并未发布商品住宅的销售数据，但从机构的统计数据来看，深圳新房交易已有筑底回暖迹象。
易居研究院的数据显示，1-7月，深圳新建商品住宅成交建筑面积达到169万平方米，尽管仍远低于楼市上行期2015年、2016年同期的378万平方米和274万平方米，但已比2017年同期的129万平方米提高了约31%的成交量。
