我们身边总有一群人，说房价高，买不起，等降价了再买，可实际情况是怎样呢？有人说买不起的同时，却总有人争相买房，稍微有点钱的，买了一套就想买第二套，到底都是什么人在买房呢？
从经济能力上讲，市场上买房的大致分这么几类人：
01
经济能力强的土豪
这第一种，不是工厂老板，就是企业高管，或者是拿着安置补偿金的人，资金雄厚，买房对于他们来说不仅是为了住，还有理财投资。
网友A，刚毕业那会觉得房价太贵，工作之后才发现，自己是单位里最穷的人……
公司里有两套房的人不在少数，有的还在郊区买别墅，就连一起入职的应届生，一个月工资才5000，靠着家里旧房补偿款，不仅买了房，还买了价值百万的车。
人家毕业后住在高档公寓里，自己挤在不足10㎡的合租房，房租涨100都觉得肉疼。
A认为，之前之所以会觉得房价高买不起，是因为周围的人多为跟他一样的工薪阶层，仅凭工资收入买房自然是压力山大，换了工作换了圈子，新圈子里的人除了工资，还有诸如股票、投资等额外收入，资金更加充足，这些人买房的投资属性大于居住属性，对于普通白领才说，简直就是实力碾压。
02
卖旧房买新房的人
已经有一套房，由于家庭成员的增加或者孩子就学等原因，需要卖掉第一套房换成第二套。这类人，经济能力可能不如第一种，靠第一套房套现基本能抵消部分首付，压力相对小一些。
网友C，虽然觉得房价挺贵，但是孩子到了上学年龄，为了下一代，一家人决定卖掉房子换学区房。只是以现在的经济情况，只能买建筑面积比现在房子小的学区房，月供8千，交房后把学区房租了出去，一家人租了一套更大的房子住，学区房房租和公积金抵消了一些月供和租房金额，压力尚在可承受范围内。
03
家里出钱帮还房贷的人
第三类人，经济能力一般，但是出于“安居乐业”的传统观念，总觉得买了房才算有自己的家。
网友B，四五年前，自己还在图书馆为微积分发愁，已参加工作的男友就开始在各种场合说起了买房这个词。
B所在的城市楼市，在几年前的时候还比较平淡，当地人掌握着比肩一线的人均储蓄，在经济发展低于其他省会城市的情况下，收入相比房价并没显现出多少优势，当地人买房的热情并不高，可也免不了有住刚性需求。
毕业后，两人商议结婚事宜，男方家里拿出多年积蓄要支持儿子买房，B家见状，拿出了本属于她的嫁妆钱，两家人一起买房，产权证上写了两人的名字，母亲私下跟她说，光靠咱家那点钱买不了太好的房子，这样不仅压力小，还能留下个共同财产，万一有个什么情况，还能有个补偿。
B对此倒是无感，买房后，父母还帮忙还了一段时间贷款，伴随着收入的上涨，首套房的贷款压力逐渐减小，她才渐渐发现，靠两家、几代人积蓄共同买房的家庭不在少数。
04
胆子大借钱负债买房的人
最后这一类，纯属于“打肿脸充胖子”，自己本身没那么多钱，看着周围人买房，自己也眼热，不惜透支借钱买房。
网友D，周围很多同事都买房了，还增值了，自己也有了点闲钱，他总觉得钱拿在手里不值钱，还是买房子保值，手握不到10万块钱，跟各路亲戚朋友借了个遍，还透支信用卡、借网贷，一半多的首付都是借的，欠了一屁股债。
他也知道这样不好，可是自己也没房子，也是刚需啊，都是房价太高才逼得他这样的。
这答案乍一听，似乎也没毛病，因为早期确实有一批买房的人也是靠着这种“赌一把”的心态，利用高杠杆从一套房变成多套房。只是，在现在的背景下，由于众所周知的原因，闭着眼买房都能赚钱的时代一去不复返，“豪赌”玩不好，就有可能陷入债坑。
无论是哪一种人，大家都有各自的目的和需求，有时候嘴上说买不起的人未必真买不起，而是价位没有达到预期，房价真降了，可能又要犹豫了，房价涨了，没准也不觉得钱不够了。
