对于大家来说，现在的居住品质和生活的便利是非常重要的，而购房者在买房的时候也会比较注重这两点，大家都不希望把宝贵的时间浪费在交通工具上，不管是开车上下班还是通过公共交通上下班，如果房屋的位置比较便利的话，那么对于居住的人来说，在生活上也会方便很多，因此交通便利的地方房价就会比较高。
购房者买房的时候，对于小区的配套设施也是非常关注的，不管是小区内部配套还是小区外部配套都会非常重视，这主要是考虑到入住后生活是否方便，如果小区周边有大型超市、医院、餐厅、公园等基本设施的话，这个小区的配套就会比较完善，那么房价自然也会高一些。
由于房屋产权不同，在出售的时候价格也是不同的，购房者买房的时候都希望可以买到适合自己居住的房屋，因此购买的都是普通住宅，而有些商业性质的房屋也存在于房产市场中，但是在出售的时候价格可能会比普通住宅要便宜一些，因为商业性质的房屋产权年限只有40年，而普通住宅的产权年限长达70年，这对于购房者来说应该怎么选择是很明显的事情。
通货膨胀一直是大家比较关心的问题，而房产的价格也会随着经济的膨胀而增加，同时也会随着该区域的经济增长居民收入水平而增加，政府货币供应量逐年递增，在国内资产紧张的情况下，资产就应该体现出高于应有价值的价格。
政府在不同的时间段会对房价采取一些措施来进行调控，而房产市场的价格会对其他行业也产生影响，当房屋价格过高的时候，政府就会采取限购限贷的策略，而限购令可以使房价进入下降的通道，这对于刚需购房者来说就有一定的好处，其实房屋最主要的目的还是用来居住的，而不是为了给投资房产的人获取利益。
