楼宇经济被称为“立起来的开发区”，位于河西区陈塘自主创新示范区内的创智东园创新招法，通过“一站式”为入驻企业提供量身订制优质服务，使企业入驻率达到90%以上，成为中小企业创新创业基地。
年终岁末，记者来到河西区陈塘自主创新示范区的创智东园采访，在“廿卅创意”的办公区里，这些清一色的“90后”员工们，正个个埋头创作。这家创意公司成立不过3年，职员也仅十余人，不过发展速度却很惊人。刚过去的一年，创意公司实现营业收入500万元。
“临近春节，订单也越来越多，员工都在加班加点赶项目。”“廿卅创意”总监平凡说，“去年7月公司进驻创智东园后，初期的人才培训、财务管理、项目承接等得到园区方面的大力帮助，为我们提供一站式服务，让我们专心做创意，真是省了不少心。”
创智东园是市政府重点扶持的第四批亿元楼宇项目，主要依托河西区设计产业优势，打造以设计产业、互联网产业为主体的创新创业发展平台。目前，创智东园入 驻企业91家，入驻率达到90%以上，包括中油瑞飞、松晔文化、苹果装饰、天津大力金刚等企业入驻，已成为中小企业创新创业基地。
近年来，河西区按照新发展理念和现代化经济体系建设要求，把发展楼宇经济摆在突出位置，着力去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板，优化存量资源配 置，扩大优质增量供给，提升楼宇产业聚集度。目前，全区聚集各类金融企业、航运企业和规划设计产业、文化产业等产业企业共1200余家，形成以中银街、外 代大厦、颐航大厦等为代表的一大批特色楼宇。此外，通过创新服务模式为楼宇企业提供综合服务，开发建设楼宇经济信息平台，整合楼宇经济数据信息，依托社会 机构，建设楼宇共享服务平台，在全区商务楼宇范围内推行物业服务标准化，开展星级楼宇评选活动等，共有21座楼宇被评为五星级楼宇。
